¿Ahorrar en ladrillos es una buena opción?
Lograste juntar con trabajo y esfuerzo algunos ahorros pero la actualidad económica a nivel local y mundial te confunde a la hora de pensar cuál es la mejor alternativa de ahorro. Sin la posibilidad de comprar dólares, los plazos fijos no te rinden y los bancos no te ofrecen la seguridad que estás buscando. Escuchaste que muchas personas se volcaron a invertir en ladrillos, pero no sabés bien de qué se trata. ¿Es esta alternativa de ahorro una buena opción de ahorro para el 2013?
El ladrillo como alternativa de ahorro aparece como una buena opción en épocas en las que las personas buscan asegurar su dinero y escapar de la liquidez. Ya sea ayudados con un crédito, comprando de pozo o realizando un fideicomiso, la mayoría de los inversores busca adquirir departamentos de uno o dos ambientes ya que se presentan más rentables.
Sin embargo, no siempre adquirir un inmueble es la mejor opción, porque si bien da seguridad, no garantiza un ingreso extra o que su precio se incremente por sobre la inflación, más aún dentro de una economía en donde las propiedades se tasan a moneda local y la cotización del dólar se incrementa junto a la inflación. Si lo que se busca es adquirir un inmueble para luego alquilarlo, hay que tener en cuenta que la renta anual se redujo en relación a lo que sucedía hace algunos años atrás.
Tampoco el cepo cambiario ayuda a la inversión en inmuebles. “Hay proyectos en los cuales está establecido un precio pactado y los desarrolladores exigen dólares. De alguna manera éstos le transfieren el problema al cliente”, opinó José Rozados, director de Reporte Inmobiliario, en el diario La Nación.
¿Más desventajas? En octubre de 2012, cuando el cepo cambiario cumplía un año, la caída del mercado inmobiliario fue profunda y más que demostrativa: se redujo en un 47 por ciento con respecto al mismo mes del año anterior. Es sólo una moneda de muestra de los problemas que puede traer invertir en ladrillos. Al final, 2012 fue uno de los años en que las inmobiliarias más sufrieron en décadas y décadas.
Por eso es que a esta altura del partido, buscar otras alternativas para invertir es casi una obligación. Afluenta, por ejemplo, la primera red de finanzas colaborativas de América, es una opción segura y, sobre todo, aggiornada a los tiempos que corren. Se trata de un mecanismo por el que las personas invierten en créditos para otras personas.
Ahora bien, si ya tenés una propiedad y lo que buscás es refaccionarla, también podés recurrir a Afluenta, donde encontrarás nuevas alternativas de créditos que responderán a tus necesidades. De esta forma podrás, incluso, encontrar otra forma de invertir tu dinero de forma rentable y segura: las propiedades aumentan su precio según el estado en el que se encuentra cuando es vendida.